بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که کماکان تقاضا برای خرید ملک در سایر کشورها بالاست. کشورهای همسایه از قبیل ترکیه، گرجستان، قبرس و ارمنستان مهمترین مقاصد ایرانیان برای خرید ملک هستند؛ البته برخی اطلاعات رسمی نشان می‌دهد که ایرانی‌ها املاک زیادی هم در کشور اسپانیا خریداری کرده‌اند.
در حالی آگهی‌های فراوانی برای خرید ملک در خارج از کشور منتشر می‌شود که براساس قانون چنین فعالیتی غیرقانونی است و مشاوران املاک دارای مجوز حق معامله‌ای که به خروج ارز از کشور بیانجامد را ندارند. دلایل مختلفی برای چرایی استقبال ایرانیان به خرید ملک در خارج از کشور عنوان شده است؛ دلایلی که از مسائل اجتماعی و فرهنگی ناشی می‌شود. با این حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است نباید از تاثیرگذاری مولفه‌های اقتصادی بر افزایش تقاضا برای خرید ملک در خارج از کشور غافل شد.
یکی از دلایلی که به افزایش خرید خانه در کشورهای همسایه دامن زده است؛ ارزان بودن قیمت ملک در این کشورها به نسبت ایران به ویژه کلان‌شهر تهران است. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در آذرماه سال جاری نشان می‌دهد که بازار مسکن در یخبندان زمستانی بسر می‌برد.
براساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذرماه سال جاری به ۶۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6/0 و 7/61 درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۷ معادل ۹میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1/4 و 8/91 درصد افزایش را نشان می‌دهد. درحالی بازار مسکن تهران در یک رکود تورمی قرار گرفته است که کارشناسان اقتصاد مسکن پیش‌بینی می‌کنند این پدیده تا شهریور سال 98 بر بازار مسکن حاکم باشد. با وجود کاهش تعداد معاملات، اما آمار منتشر شده گویای این است که صدور پروانه‌های ساختمانی با افزایش 34درصدی مواجه شده است که همین موضوع باعث شده تا گمانه‌زنی‌هایی مبنی بر افزایش تعداد خانه‌های خالی مطرح شود.
